Diseño de un apartamento de dos habitaciones: optimización del espacio mediante zonificación y remodelación.
Las ofertas de dos habitaciones siempre estarán en demanda, ya que un propietario y una familia pequeña pueden vivir cómodamente en un apartamento relativamente económico. Es mejor solicitar un proyecto de diseño para un apartamento de dos habitaciones a un especialista. Pero, una vez que se haya familiarizado con los ejemplos exitosos, puede intentar realizar el sueño de la vivienda ideal por su cuenta, aunque todos tienen su propia idea de la idea. La práctica muestra que en la unión de las ideas de otras personas, nace una exclusiva, especialmente si utiliza los consejos de diseñadores eminentes..
Un propietario y una familia pequeña pueden vivir cómodamente en un apartamento relativamente económico.
Los apartamentos de un dormitorio tienen una gran demanda en el mercado
Es mejor solicitar el diseño de un apartamento de este tipo a un especialista.
Cómo planificar el espacio de un apartamento de dos habitaciones.?
Al pensar en elegir un diseño de interiores para un apartamento de dos habitaciones, es importante tener en cuenta todos los “pros” y “contras” de un pequeño espacio habitable. No hay mucho “deambular” aquí, tienes que combinar la funcionalidad de diferentes habitaciones en cada habitación.
Por otro lado, la carcasa compacta significa menos costos de reparación y calefacción. Con estos ahorros, puede permitirse comprar materiales de acabado más costosos y muebles hechos a medida. Esto optimizará cada centímetro de área utilizable..
Al remodelar y reorganizar el espacio en el proyecto de diseño de un apartamento de dos habitaciones, se deben indicar todas las zonas funcionales fundamentales (con opciones):
Al crear un diseño, vale la pena considerar todas las desventajas de un área pequeña.
Vivienda compacta: menos costes de renovación y calefacción
MESA
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1. |
Vestíbulo |
Una habitación separada, parte del pasillo con vestidor y espejos (2-3 metros en la puerta de entrada), un espacio combinado sin partición con la sala de estar |
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2. |
Salas de higiene |
Baño combinado, cuarto de ducha con plato sin bañera + inodoro separado, mampara con mampara convencional del baño, unidad de lavado en el inodoro, baño con lavabo |
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3. |
Área de descanso y descanso |
Dormitorio completo, parte separada de la sala de estar + habitación de los niños, 1 cama en la cocina en un sofá cama, un gran sofá con distribución en la sala de estar |
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4. |
Lugar de trabajo |
Mesa de computadora multifuncional (trabajo), estantes livianos con una mesa plegable para una computadora portátil, una esquina con estantes en la mesa del comedor |
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5. |
Bloque de comida |
Cocina completa, desmontando la partición entre la cocina y la sala de estar con barra de bar o el respaldo de un sofá de respaldo alto, un pequeño bloque de electrodomésticos de cocina en la zona de comedor. |
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6. |
Comedor |
Parte de la cocina con una pequeña cocina, un juego de comedor completo en la sala de estar (mesa + sillas), una cocina combinada con una logia aislada |
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7. |
Zona de invitados |
Parte de la sala de estar con área de descanso, una cocina equipada para recibir invitados, un salón ampliado combinando un cálido balcón (logia) con un área |
La zonificación de las habitaciones principales y la compra de muebles debe estar justificada para quienes tengan que vivir en un departamento de dos habitaciones en los próximos años. Si esta es la casa de una pareja casada, la reposición es posible, los hijos adultos pueden casarse pronto o ir a estudiar.
Debe haber un sofá suave en la sala de estar.
Los muebles deben ser multifuncionales
Un sofá de esquina es perfecto para una pequeña sala de estar.
El estilo de vida, los pasatiempos, las inclinaciones creativas o los intereses técnicos deben reflejarse en el proyecto cuando se planifica cuál será el diseño de un apartamento de dos habitaciones..
- La disposición del dormitorio de un niño depende de su edad e intereses..
- Si la segunda habitación es un dormitorio matrimonial, es importante decidir cómo organizar el área de recepción..
- El apartamento de una fashionista solitaria debe tener un lugar para un pequeño vestidor..
- Si un propietario solitario lleva un estilo de vida saludable, es importante reservar un espacio para el equipo de ejercicio y el equipo deportivo..
Reurbanización y reorganización de un apartamento de 2 habitaciones.
Los apartamentos moralmente obsoletos de la era soviética no cumplen con los requisitos modernos, aunque todavía tienen demanda en el mercado secundario de bienes raíces..
La remodelación radical es un intento de ajustar la distribución del espacio habitable disponible. Para demoler una pared en un edificio de apartamentos, necesita permiso de las autoridades de la ciudad, y se otorga en casos excepcionales. Esta es una forma costosa e insegura (parte de la entrada puede colapsar), pero con este método están tratando de corregir las deficiencias para incorporar un nuevo diseño de un apartamento de dos habitaciones..
Diseño de apartamentos en estilo moderno.
Las paredes redondas se verán muy bien.
El desmantelamiento parcial de una de las paredes de las habitaciones adyacentes con el fin de unirlas es una opción asequible cuando no se recomienda el desmantelamiento de la pared. Es mejor cortar un arco en un bloque de paneles con una amoladora. Es imposible destruir los muros de carga, pero puede desmontar parcialmente el muro secundario, pero fortalecer el techo en este lugar con refuerzo metálico o imitación de columnas..
En aras de la comodidad, debe hacer:
- desmantelamiento de muros secundarios y pilares;
- remodelación de todo el apartamento o habitaciones individuales;
- adjunte metros cuadrados de una logia o balcón aislado;
- reorganizar el área utilizable con zonificación y muebles empotrados.
La demolición de muros no está disponible si se trata de un edificio en ruinas, hay grietas y otros signos de hundimiento. En este caso, la reparación se reduce a enmascarar defectos, es mejor reemplazar la remodelación con una zonificación espectacular y una reorganización cuidadosa de las habitaciones..
En aras de la comodidad, debe remodelar todo el apartamento.
A veces es mejor no realizar remodelaciones, basta con hacer reparaciones cosméticas.
Las habitaciones se pueden combinar en una
La combinación de habitaciones contiguas con un área de balcón o logia calentada se realiza con el fin de expandir habitaciones pequeñas. A menudo cambian la configuración del pasillo o pasillo. En estos lugares cuadrados equipan un comedor y un lugar de descanso entre exóticas plantas de interior, como en la foto.
El tipo de remodelación más común es la demolición de la partición entre la sala de estar y la cocina. Al mismo tiempo, no es deseable transferir la estufa de gas, alcantarillado con fregadero a otra pared. Pero se requiere una campana de extracción efectiva y una delimitación condicional del bloque de alimentos y el área de comedor en la sala de estar contigua..
Si la sala de estar es lo suficientemente grande, puede poner una mesa de comedor.
La combinación de habitaciones contiguas con un área de balcón o logia calentada se hace con el fin de expandir habitaciones pequeñas
Características de los apartamentos de diferentes tipos de diseños.
La transformación de la vivienda y el diseño moderno de un apartamento de dos habitaciones pueden ser multifacéticos: modernización parcial o remodelación completa. Haciendo reparaciones menores, es imposible dejar en la misma forma las comunicaciones gastadas, que después de un tiempo se harán sentir. Desmantelar un teléfono fijo, cableado oculto (televisión por cable, Internet) y una tubería, equipar con sistemas “inteligentes”: todo esto agregará comodidad con la misma configuración de habitaciones.
- Apartamento de dos habitaciones de la era de Jruschov. Estos proyectos se consideran los más inconvenientes, donde los arquitectos ahorraron más en el área del baño, el pasillo y la cocina. Algunas opciones tienen una despensa, pero la mayoría de las veces se reemplazan por entrepisos de pasillos estrechos. El redesarrollo es el más problemático.
- Stalinka: las propuestas más espaciosas del antiguo fondo, que son más fáciles de adaptar al diseño interior moderno de un apartamento de dos habitaciones. Un gran salón con dos ventanas se puede dividir en 2 dormitorios, y un espacio para un vestidor lineal se puede separar en un amplio pasillo. No hay muros de carga dentro del apartamento y los techos altos brindan más opciones para elegir un estilo..
- Brezhnevka es un cruce entre Stalin y Jruschov. Una opción más cómoda para vivir con un área de cocina más grande. La mayoría de los muros son portantes, por lo que es difícil hacer una buena remodelación. Puede reorganizar el baño y sacar unos metros del pasillo para habitaciones contiguas y habitaciones auxiliares.
- Los apartamentos de la serie P-44 y P-44T son más fáciles de adaptar al diseño moderno de un apartamento de dos habitaciones de 44 metros cuadrados. Fueron construidos con alta calidad, por lo tanto, no se supone nivelación de superficies y eliminación de defectos. Por lo general, solo combinan el balcón o reorganizan los baños y puedes “cortar” un poco los pasillos. La zonificación es posible utilizando podios bajos con poca iluminación, así como techos tensados y de varios niveles..
- Los nuevos edificios con un nuevo diseño se ofrecen en opciones bastante buenas, pero todo depende de las preferencias de los propietarios, que a menudo quieren cambiar el interior de un pequeño apartamento de dos habitaciones. Las conversiones “pieza kopeck” se refieren principalmente a la zonificación funcional, ya que cada opción tiene en cuenta la composición de la familia y el estilo de vida de cada uno de ellos..
Los edificios nuevos con un nuevo diseño se ofrecen en opciones bastante buenas.
Hay muchas ofertas en el mercado, no debes comprar lo que no te gusta
La sala de estar se puede combinar con la cocina con una pequeña partición.
Las ofertas en el mercado inmobiliario son tan diversas que no tiene sentido comprar algo que no le conviene en muchos aspectos..
El diseño de un pequeño apartamento de 2 habitaciones implica una selección de tipos de habitaciones:
- sala de estar combinada con el dormitorio, la opción más popular si hay más de 2 personas en la familia, cuando se le da una habitación más pequeña al niño;
- una sala de estar y un estudio en la misma habitación son los preferidos por quienes trabajan desde casa, invitando visitantes;
- sala de estar en su forma más pura, para personas solteras que pueden contentarse con un dormitorio completo;
- salón-comedor con mampara de cocina desmontada, una opción popular para quienes suelen recibir invitados;
- la sala de estar-cine no requiere una reorganización compleja, es un diseño popular de un pequeño apartamento de 2 habitaciones para fanáticos de los deportes, fanáticos del fútbol o fanáticos de las series de televisión, donde la base es una gran pantalla de plasma y muebles tapizados de varios asientos;
- la sala de estar con un vestidor detrás de las puertas corredizas del armario empotrado es conveniente para las familias, donde la mayoría de las mujeres viven en un apartamento pequeño.
El salón-cine no requiere una reorganización compleja.
salón-comedor con mampara de cocina desmontada, una opción popular para quienes suelen recibir invitados
La elección del estilo
El estilo “indefinido”, la era retro soviética o el eclecticismo total no están de moda hoy en día. Los proyectos de diseño de apartamentos con un diseño de dos habitaciones, donde el estilo es bastante reconocible, se ven mucho más interesantes..
Ahora hay muchos programas de visualización.
Al elegir un diseño de interiores, es importante tener en cuenta la comodidad.
Diseño de apartamentos en estilo moderno.
Al elegir una tradición cultural particular, reflejada en el interior, es importante considerar qué tan cómodos se sentirán todos los miembros de la familia en ese entorno. Hoy en día existen programas especiales para la visualización del diseño de interiores, con los que se puede simular cualquier idea. Estilos más populares:
- minimalismo (clásico y moderno, japonés y escandinavo);
- campo (estilo provenzal, chalet, rancho, torre rusa, cabaña ucraniana);
- estilos étnicos (africanos, orientales, indios, marroquíes);
- retro (vintage, grunge; shabby chic);
- clásicos y estilos históricos;
- fusión;
- urbanismo (loft, alta tecnología, tecno, futurismo);
Es muy bueno cuando la habitación se llenará de luz natural.
No es difícil crear el diseño de apartamento deseado, se puede solicitar a especialistas
El servicio de visualizar el proyecto de diseño de cualquier apartamento de dos habitaciones se ofrece no solo en un costoso estudio de diseño, sino también por especialistas privados que han dominado los programas a nivel amateur. Pero puedes prescindir de ellos mirando las ilustraciones de la galería de fotos para entender qué es lo que más te gusta..
Video: Descripción general del diseño interior de un apartamento de dos habitaciones.
50 fotos de ideas de diseño de interiores para un apartamento de dos habitaciones:
