Conception d’un appartement de deux pièces : optimisation de l’espace par le zonage et le réaménagement

Les offres de deux pièces seront toujours recherchées, car un propriétaire et une petite famille peuvent vivre confortablement dans un appartement relativement bon marché. Il est préférable de commander un projet de conception pour un appartement de deux pièces à un spécialiste. Mais, après vous être familiarisé avec des exemples réussis, vous pouvez essayer de réaliser vous-même le rêve d’un logement idéal, bien que chacun ait sa propre idée de l’idée. La pratique montre qu’à la jonction des idées de plusieurs autres, une exclusivité naît, surtout si vous utilisez les conseils d’éminents designers.

Un propriétaire et une petite famille peuvent vivre confortablement dans un appartement relativement bon marché.

Les appartements d’une chambre sont très demandés sur le marché

Il est préférable de commander la conception d’un tel appartement à un spécialiste.

Comment planifier l’espace d’un appartement de deux pièces?

Lorsqu’on réfléchit au choix d’un aménagement intérieur pour un appartement de deux pièces, il est important de prendre en compte tous les “pour” et “contre” d’un petit espace de vie. Il n’y a pas beaucoup de “itinérance” ici, vous devez combiner la fonctionnalité de différentes pièces dans chaque pièce.

D’autre part, un logement compact signifie moins de frais de réparation et de chauffage. Sur la base de ces économies, vous pouvez vous permettre d’acheter des matériaux de finition plus chers et des meubles sur mesure. Cela optimisera chaque centimètre de surface utilisable..

Lors du réaménagement et de la réorganisation de l’espace dans le projet de conception d’un appartement de deux pièces, toutes les zones fonctionnelles fondamentales (avec options) doivent être indiquées :

Lors de la création d’un design, il convient de prendre en compte tous les inconvénients d’une petite zone.

Logement compact – moins de frais de rénovation et de chauffage

TABLE

1.	Couloir	Une pièce séparée, une partie du couloir avec un dressing et des miroirs (2-3 mètres à la porte d’entrée), un espace combiné sans cloison avec le salon
2.	Salles d’hygiène	Salle de bain combinée, salle de douche avec un plateau sans baignoire + toilettes séparées, une cloison avec une cloison classique de la salle de bain, un meuble de lavage dans les toilettes, une salle de bain avec un lavabo
3.	Aire de sommeil et de repos	Chambre complète, partie séparée du salon + chambre des enfants, 1 lit dans la cuisine sur un canapé convertible, un grand canapé avec un aménagement dans le salon
4.	Lieu de travail	Table d’ordinateur (de travail) multifonctionnelle, étagères lumineuses avec plateau pliant pour ordinateur portable, coin avec étagères à la table à manger
5.	Bloc alimentaire	Cuisine complète, démontage de la cloison entre la cuisine et le salon avec un comptoir de bar ou le dos d’un canapé à haut dossier, un petit bloc d’appareils de cuisine dans le coin repas
6.	Salle à manger	Une partie de la cuisine avec une kitchenette compacte, un ensemble repas à part entière dans le salon (table + chaises), une cuisine combinée avec une loggia isolée
7.	Zone d’invité	Une partie du séjour avec un coin salon, une cuisine équipée pour recevoir des invités, un hall agrandi en combinant un chaleureux balcon (loggia) avec un espace

Le zonage des pièces principales et l’achat de meubles devraient être justifiés pour ceux qui doivent vivre dans un appartement de deux pièces dans les années à venir. S’il s’agit de la maison d’un couple marié, le réapprovisionnement est possible, les enfants majeurs pourraient bientôt se marier ou aller étudier.

Il doit y avoir un canapé moelleux dans le salon.

Les meubles doivent être multifonctionnels

Un canapé d’angle est parfait pour un petit salon

Le style de vie, les loisirs, les penchants créatifs ou les intérêts techniques doivent être reflétés dans le projet lorsqu’il est prévu quelle sera la conception d’un appartement de deux pièces..

L’aménagement de la chambre d’un enfant dépend de son âge et de ses intérêts..
Si la deuxième pièce est une chambre matrimoniale, il est important de décider comment organiser l’espace de réception..
L’appartement d’une fashionista solitaire devrait avoir une place pour un petit dressing..
Si un propriétaire solitaire mène une vie saine, il est important de réserver un espace pour les équipements d’exercice et les équipements sportifs.

Réaménagement et réaménagement d’un appartement 2 pièces

Les appartements moralement obsolètes de l’ère soviétique ne répondent pas aux exigences modernes, bien qu’ils soient toujours demandés sur le marché immobilier secondaire.

Le réaménagement radical est une tentative d’ajustement de la distribution de l’espace de vie disponible. Pour démolir un mur dans un immeuble d’habitation, vous avez besoin d’une autorisation des autorités de la ville, et elle est donnée dans de rares cas. C’est un moyen coûteux et dangereux (une partie de l’entrée peut s’effondrer), mais par cette méthode, ils essaient de corriger les lacunes afin d’incarner une nouvelle conception d’un appartement de deux pièces.

Conception d’appartement dans un style moderne

Les murs ronds seront très jolis.

Le démantèlement partiel de l’un des murs des pièces adjacentes dans le but de les unir est une option abordable lorsque le démantèlement du mur n’est pas recommandé. Il est préférable de couper une arche dans un bloc de panneaux avec une meuleuse. Il est impossible de détruire les murs porteurs, mais vous pouvez démonter partiellement le mur secondaire, mais renforcez le plafond à cet endroit avec un renfort métallique ou une imitation de colonnes.

Par souci de confort, vous devez faire :

démantèlement des murs secondaires et des piles;
réaménagement de l’ensemble de l’appartement ou des chambres individuelles;
fixer des mètres carrés d’une loggia ou d’un balcon isolés;
réorganiser la surface utilisable avec du zonage et du mobilier intégré.

La démolition des murs n’est pas disponible s’il s’agit d’un bâtiment délabré, s’il y a des fissures et d’autres signes d’affaissement. Dans ce cas, la réparation étant réduite à masquer les défauts, il vaut mieux remplacer le réaménagement par un zonage spectaculaire et une réorganisation réfléchie des pièces..

Dans un souci de confort, il faut réaménager tout l’appartement

Parfois il vaut mieux ne pas faire de réaménagement, il suffit de faire des réparations esthétiques

Les chambres peuvent être combinées en une seule

La combinaison de pièces adjacentes avec une superficie d’un balcon ou d’une loggia chauffés est faite dans le but d’agrandir les petites pièces. Souvent, ils modifient la configuration du couloir ou du couloir. Dans ces endroits carrés, ils équipent un coin repas et un lieu de repos parmi des plantes d’intérieur exotiques, comme sur la photo.

Le type de réaménagement le plus courant est la démolition de la cloison entre le salon et la cuisine. Dans le même temps, il n’est pas souhaitable de transférer la cuisinière à gaz, les égouts avec un évier sur un autre mur. Mais une hotte aspirante efficace et une délimitation conditionnelle du bloc alimentaire et de la salle à manger dans le salon attenant s’imposent.

Si le salon est assez grand, vous pouvez mettre une table à manger

La combinaison de pièces contiguës avec une superficie d’un balcon ou d’une loggia chauffée est faite dans le but d’agrandir les petites pièces

Caractéristiques des appartements de différents types de dispositions

La transformation du logement et la conception moderne d’un appartement de deux pièces peuvent être multiformes – modernisation partielle ou réaménagement complet. En effectuant des réparations mineures, il est impossible de laisser dans la même forme des communications usées qui, après un certain temps, se feront sentir. Démonter un téléphone fixe, un câblage caché (télévision par câble, Internet) et une canalisation, équiper de systèmes “intelligents” – tout cela ajoutera du confort avec la même configuration de pièces.

Appartement de deux pièces de l’ère Khrouchtchev. Ces projets sont considérés comme les plus gênants, là où les architectes ont le plus épargné la zone de la salle de bain, du couloir et de la cuisine. Certaines options ont un garde-manger, mais le plus souvent elles sont remplacées par des mezzanines de couloirs étroits. Le réaménagement est le plus problématique.
Stalinka – les propositions les plus spacieuses de l’ancien fonds, les plus faciles à adapter au design intérieur moderne d’un appartement de deux pièces. Un grand salon avec deux fenêtres peut être divisé en 2 chambres, et un espace pour un dressing linéaire peut être séparé dans un large couloir. Il n’y a pas de murs porteurs à l’intérieur de l’appartement et les hauts plafonds offrent plus d’options pour choisir un style.
Brejnevka est un croisement entre Staline et Khrouchtchev. Une option plus confortable pour vivre avec un coin cuisine plus grand. La plupart des murs sont porteurs, il est donc difficile de faire un bon réaménagement. Vous pouvez réaménager la salle de bain et éloigner de quelques mètres le couloir pour les chambres communicantes et les pièces annexes.
Les appartements des séries P-44 et P-44T sont plus faciles à adapter au design moderne d’un appartement de deux pièces de 44 m². Ils ont été construits avec une haute qualité, par conséquent, le nivellement des surfaces et l’élimination des défauts ne sont pas supposés. Habituellement, ils ne combinent que le balcon ou réorganisent les salles de bains et vous pouvez “couper” un peu les couloirs. Le zonage est possible en utilisant des podiums bas avec un faible éclairage, ainsi que des plafonds à plusieurs niveaux et tendus.
De nouveaux bâtiments avec un nouvel aménagement sont proposés dans d’assez bonnes options, mais tout dépend des préférences des propriétaires, qui souhaitent souvent changer l’intérieur d’un petit appartement de deux pièces. Les conversions “pièce kopeck” concernent principalement le zonage fonctionnel, puisque chaque option prend en compte la composition de la famille et le mode de vie de chacun d’eux.

De nouveaux bâtiments avec une nouvelle disposition sont proposés dans d’assez bonnes options.

Il y a beaucoup d’offres sur le marché, vous ne devriez pas acheter ce que vous n’aimez pas

Le salon peut être combiné avec la cuisine avec une petite cloison

Les offres sur le marché immobilier sont si diverses que cela n’a aucun sens d’acheter quelque chose qui ne vous convient pas à bien des égards..

La conception d’un petit 2 pièces implique un choix de types de pièces :

salon combiné avec la chambre à coucher, l’option la plus populaire s’il y a plus de 2 personnes dans la famille, lorsqu’une pièce plus petite est donnée à l’enfant;
un salon et un bureau dans la même pièce sont préférés par ceux qui travaillent à domicile, invitant les visiteurs;
le salon dans sa forme la plus pure – pour les célibataires qui peuvent se contenter d’une chambre complète;
salon-salle à manger avec une cloison de cuisine démontée, une option populaire pour ceux qui reçoivent souvent des invités;
le salon-cinéma ne nécessite pas de réorganisation complexe, c’est une conception populaire d’un petit appartement de 2 pièces pour les fans de sport, les fans de football ou les fans de séries télévisées, où la base est un grand écran plasma et des meubles rembourrés multi-places;
le salon avec un dressing derrière les portes coulissantes de l’armoire intégrée est pratique pour les familles, où la plupart des femmes, vivant dans un petit appartement.

Le salon-cinéma ne nécessite pas de réorganisation complexe

salon-salle à manger avec une cloison de cuisine démontée, une option populaire pour ceux qui reçoivent souvent des invités

Le choix du style

Le style “indéfini”, l’ère soviétique rétro ou l’éclectisme complet ne sont pas à la mode aujourd’hui. Les projets de conception d’appartements avec une disposition de deux pièces, où le style est tout à fait reconnaissable, semblent beaucoup plus intéressants..

Maintenant, il y a beaucoup de programmes pour la visualisation

Lors du choix d’un design d’intérieur, il est important de considérer le confort

Conception d’appartement dans un style moderne

Lors du choix d’une tradition culturelle particulière, reflétée à l’intérieur, il est important de considérer à quel point tous les membres de la famille se sentiront à l’aise dans un tel environnement. Aujourd’hui, il existe des programmes spéciaux pour la visualisation du design d’intérieur, avec lesquels vous pouvez simuler n’importe quelle idée. Modèles les plus populaires :

minimalisme (classique et moderne, japonais et scandinave);
campagne (style provençal, chalet, ranch, tour russe, hutte ukrainienne) ;
styles ethniques (africain, oriental, indien, marocain);
rétro (vintage, grunge ; shabby chic) ;
classiques et styles historiques;
la fusion;
urbanisme (loft, high-tech, techno, futurisme) ;

C’est très bien quand la pièce sera remplie de lumière naturelle.

Il n’est pas difficile de créer le design d’appartement souhaité, il peut être commandé auprès de spécialistes

Le service de visualisation du projet de conception de tout appartement de deux pièces est proposé non seulement dans un studio de design coûteux, mais également par des spécialistes privés maîtrisant les programmes à un niveau amateur. Mais vous pouvez vous en passer en regardant les illustrations dans la galerie de photos afin de comprendre ce que vous aimez le plus..