Projekt mieszkania dwupokojowego: optymalizacja przestrzeni poprzez zagospodarowanie przestrzenne i przebudowę

Oferty dwupokojowe zawsze będą poszukiwane, ponieważ jeden właściciel i mała rodzina mogą wygodnie mieszkać w stosunkowo niedrogim mieszkaniu. Projekt projektu mieszkania dwupokojowego lepiej zamówić u specjalisty. Ale po zapoznaniu się z udanymi przykładami możesz samodzielnie spróbować zrealizować marzenie o idealnym mieszkaniu, chociaż każdy ma własny pomysł na ten pomysł. Praktyka pokazuje, że na styku pomysłów kilku innych ludzi rodzi się ekskluzywność, zwłaszcza jeśli skorzystasz z porad wybitnych projektantów.

Jeden właściciel i mała rodzina mogą wygodnie zamieszkać w stosunkowo niedrogim mieszkaniu.

Mieszkania z jedną sypialnią cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku

Projekt takiego mieszkania lepiej zamówić u specjalisty.

Jak zaplanować przestrzeń mieszkania dwupokojowego?

Zastanawiając się nad wyborem wystroju mieszkania dwupokojowego, należy wziąć pod uwagę wszystkie „plusy” i „minusy” małej przestrzeni życiowej. Nie ma tu zbyt wiele „wędrowania”, trzeba połączyć funkcjonalność różnych pomieszczeń w każdym pokoju.

Z drugiej strony kompaktowa obudowa to mniejsze koszty napraw i ogrzewania. Opierając się na tych oszczędnościach, możesz pozwolić sobie na zakup droższych materiałów wykończeniowych i mebli na wymiar. To zoptymalizuje każdy centymetr powierzchni użytkowej..

Podczas przebudowy i reorganizacji przestrzeni w projekcie projektowym mieszkania dwupokojowego należy wskazać wszystkie podstawowe strefy funkcjonalne (z opcjami):

Tworząc projekt, warto wziąć pod uwagę wszystkie wady małego obszaru.

Kompaktowa obudowa – mniejsze koszty remontu i ogrzewania

TABELA

1.	Korytarz	Osobny pokój, część korytarza z garderobą i lustrami (2-3 metry przy drzwiach wejściowych), połączona przestrzeń bez przegrody z salonem
2.	Pomieszczenia higieniczne	Łazienka łączona, kabina prysznicowa z brodzikiem bez wanny + oddzielna toaleta, ścianka działowa z konwencjonalną przegrodą łazienki, umywalka w toalecie, łazienka z umywalką
3.	Miejsce do spania i odpoczynku	Pełna sypialnia, wydzielona część salonu + pokój dziecięcy, 1 łóżko w kuchni na rozkładanej sofie, duża kanapa z układem w salonie
4.	Miejsce pracy	Wielofunkcyjny stół komputerowy (roboczy), lekkie półki ze składanym blatem na laptopa, narożnik z półkami przy stole jadalnym
5.	Blok żywności	Pełna kuchnia, demontaż przegrody między kuchnią a salonem z blatem barowym lub tyłem sofy z wysokim oparciem, mały blok sprzętów kuchennych w części jadalnej
6.	Jadalnia	Część kuchni z kompaktowym aneksem kuchennym, w salonie pełnowartościowy zestaw jadalniany (stół + krzesła), kuchnia połączona z ocieploną loggią
7.	Strefa dla gości	Część salonu z częścią wypoczynkową, kuchnia przystosowana do przyjmowania gości, rozbudowany hol poprzez połączenie ciepłego balkonu (loggii) z powierzchnią

Przeznaczenie na strefy głównych pomieszczeń i kupowanie mebli powinno być uzasadnione dla tych, którzy w nadchodzących latach będą musieli mieszkać w mieszkaniu dwupokojowym. Jeśli jest to dom małżeństwa, uzupełnienie jest możliwe, dorosłe dzieci mogą wkrótce wyjść za mąż lub iść na studia.

W salonie musi być miękka sofa.

Meble powinny być wielofunkcyjne

Narożnik idealnie sprawdzi się w małym salonie

Styl życia, hobby, skłonności twórcze czy zainteresowania techniczne powinny znaleźć odzwierciedlenie w projekcie, gdy planuje się, jaki będzie projekt mieszkania dwupokojowego..

Aranżacja sypialni dziecka uzależniona jest od jego wieku i zainteresowań..
Jeśli drugi pokój jest sypialnią małżeńską, ważne jest, aby zdecydować, jak zorganizować recepcję..
W mieszkaniu samotnej fashionistki powinno znaleźć się miejsce na małą garderobę..
Jeśli samotny właściciel prowadzi zdrowy tryb życia, ważne jest, aby wygospodarować miejsce na sprzęt do ćwiczeń i sprzęt sportowy.

Przebudowa i reorganizacja mieszkania 2-pokojowego

Moralnie przestarzałe mieszkania z czasów sowieckich nie spełniają współczesnych wymagań, chociaż wciąż są poszukiwane na wtórnym rynku nieruchomości.

Radykalna przebudowa to próba dostosowania rozkładu dostępnej przestrzeni życiowej. Aby zburzyć ścianę w budynku mieszkalnym, potrzebujesz pozwolenia od władz miasta, które jest wydawane w rzadkich przypadkach. Jest to kosztowny i niebezpieczny sposób (część wejścia może się zawalić), ale tą metodą starają się skorygować niedociągnięcia, aby urzeczywistnić nowy projekt mieszkania dwupokojowego.

Projekt mieszkania w nowoczesnym stylu

Okrągłe ściany będą wyglądać bardzo ładnie.

Częściowy demontaż jednej ze ścian sąsiednich pomieszczeń w celu ich połączenia jest niedrogą opcją, gdy demontaż ściany nie jest zalecany. Łuk najlepiej wyciąć w bloku panelowym za pomocą szlifierki. Nie da się zniszczyć ścian nośnych, ale można częściowo zdemontować ścianę wtórną, ale wzmocnić w tym miejscu strop metalowym wzmocnieniem lub imitacją słupów.

W trosce o komfort musisz zrobić:

demontaż ścian wtórnych i filarów;
przebudowa całego mieszkania lub poszczególnych pokoi;
dołączyć metry kwadratowe izolowanej loggi lub balkonu;
zreorganizować powierzchnię użytkową z podziałem na strefy i wbudowanymi meblami.

Rozbiórka ścian nie jest możliwa, jeśli jest to zniszczony budynek, występują pęknięcia i inne oznaki osiadania. W takim przypadku naprawa sprowadza się do maskowania wad, lepiej zastąpić przebudowę spektakularnym zagospodarowaniem przestrzennym i przemyślaną reorganizacją pomieszczeń..

W trosce o wygodę trzeba przebudować całe mieszkanie

Czasami lepiej nie przeprowadzać przebudowy, wystarczy dokonać kosmetycznych napraw

Pokoje można łączyć w jeden

Połączenie sąsiednich pomieszczeń z powierzchnią ocieplonego balkonu lub loggii ma na celu powiększenie małych pomieszczeń. Często zmieniają konfigurację przedpokoju lub korytarza. W tych kwadratowych miejscach urządzają jadalnię i miejsce do odpoczynku wśród egzotycznych roślin domowych, jak na zdjęciu.

Najczęstszym rodzajem przebudowy jest wyburzenie przegrody między salonem a kuchnią. Jednocześnie niepożądane jest przenoszenie kuchenki gazowej, kanalizacji ze zlewem na inną ścianę. Wymagany jest jednak skuteczny okap wyciągowy i warunkowe odgraniczenie bloku żywnościowego i jadalni w sąsiednim salonie.

Jeśli salon jest wystarczająco duży, można postawić stół jadalny

Połączenie sąsiednich pomieszczeń z powierzchnią ocieplonego balkonu lub loggii ma na celu powiększenie małych pomieszczeń

Cechy mieszkań o różnych układach

Przekształcenie mieszkania i nowoczesny design mieszkania dwupokojowego może być wieloaspektowe – częściowa modernizacja lub całkowita przebudowa. Dokonując drobnych napraw, nie można pozostawić w tej samej formie zużytej komunikacji, która po pewnym czasie da się odczuć. Demontaż telefonu stacjonarnego, ukrytego okablowania (telewizja kablowa, internet) i rurociągu, wyposażenie w „inteligentne” systemy – to wszystko doda komfortu przy tej samej konfiguracji pomieszczeń.

Dwupokojowe mieszkanie z epoki Chruszczowa. Projekty te uważane są za najbardziej niewygodne, gdzie architekci oszczędzili najwięcej na powierzchni łazienki, przedpokoju i kuchni. Niektóre opcje mają spiżarnię, ale najczęściej zastępują je antresole wąskich korytarzy. Przebudowa jest najbardziej problematyczna.
Stalinka – najbardziej przestronne propozycje starego funduszu, które najłatwiej dopasować do nowoczesnego wystroju dwupokojowego mieszkania. Duży salon z dwoma oknami można podzielić na 2 sypialnie, a przestrzeń na liniową garderobę można wydzielić w szerokim korytarzu. W mieszkaniu nie ma ścian nośnych, a wysokie sufity dają więcej możliwości wyboru stylu.
Breżniewka to skrzyżowanie Stalina i Chruszczowa. Bardziej komfortowa opcja do życia z większą powierzchnią kuchenną. Większość ścian jest nośna, więc trudno o dobrą przebudowę. Możesz przeorganizować łazienkę i zrobić kilka metrów od korytarza na sąsiednie pokoje i pomieszczenia pomocnicze.
Mieszkania serii P-44 i P-44T łatwiej zaadaptować do nowoczesnego wystroju dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44 m2. Zostały zbudowane z wysoką jakością, dlatego nie przewiduje się wyrównywania powierzchni i eliminacji wad. Zwykle łączą one tylko balkon lub reorganizują łazienki i można trochę „wyciąć” z korytarzy. Zagospodarowanie przestrzenne jest możliwe przy użyciu niskich podestów z niskim oświetleniem, a także sufitów wielopoziomowych i napinanych.
Nowe budynki o nowym układzie oferowane są w dość dobrych opcjach, ale wszystko zależy od preferencji właścicieli, którzy często chcą zmienić wnętrze małego, dwupokojowego mieszkania. Konwersje „kawałek kopiejki” dotyczą głównie stref funkcjonalnych, ponieważ każda opcja uwzględnia skład rodziny i styl życia każdego z nich.

Nowe budynki o nowym układzie są oferowane w dość dobrych opcjach.

Na rynku jest wiele ofert, nie powinieneś kupować tego, co ci się nie podoba

Salon można połączyć z kuchnią małą ścianką działową

Oferty na rynku nieruchomości są tak różnorodne, że nie ma sensu kupować czegoś, co pod wieloma względami Ci nie odpowiada..

Projekt małego mieszkania 2-pokojowego zakłada wybór typów pokoi:

pokój dzienny połączony z sypialnią, najpopularniejsza opcja, gdy w rodzinie jest więcej niż 2 osoby, gdy dziecko otrzymuje mniejszy pokój;
pokój dzienny i gabinet w tym samym pokoju są preferowane przez tych, którzy pracują w domu, zapraszając gości;
salon w najczystszej postaci – dla osób samotnych, które mogą zadowolić się pełną sypialnią;
salon-jadalnia z demontowaną przegrodą kuchenną, popularna opcja dla tych, którzy często przyjmują gości;
salon-kino nie wymaga skomplikowanej reorganizacji, to popularny projekt małego 2-pokojowego mieszkania dla kibiców sportowych, kibiców piłki nożnej czy seriali, gdzie podstawą jest duży ekran plazmowy i wieloosobowe meble tapicerowane;
salon z garderobą za przesuwnymi drzwiami szafy wnękowej jest wygodny dla rodzin, gdzie głównie kobiety, mieszkające w małym mieszkaniu.

Salon-kino nie wymaga skomplikowanej reorganizacji

salon-jadalnia z demontowaną ścianką kuchenną, popularna opcja dla tych, którzy często przyjmują gości

Wybór stylu

Styl „nieokreślony”, retro sowiecka epoka czy całkowity eklektyzm nie są dziś modne. Projekty projektów mieszkań o układzie dwupokojowym, w których styl jest dość rozpoznawalny, wyglądają znacznie ciekawiej..

Teraz jest wiele programów do wizualizacji

Przy wyborze wystroju wnętrza należy wziąć pod uwagę wygodę

Projekt mieszkania w nowoczesnym stylu

Wybierając konkretną tradycję kulturową, odzwierciedloną we wnętrzu, należy zastanowić się, jak komfortowo będą się czuli wszyscy członkowie rodziny w takim otoczeniu. Dziś istnieją specjalne programy do wizualizacji aranżacji wnętrz, za pomocą których można symulować każdy pomysł. Najpopularniejsze style:

minimalizm (klasyczny i nowoczesny, japoński i skandynawski);
wieś (styl prowansalski, chata, ranczo, wieża rosyjska, chata ukraińska);
style etniczne (afrykański, orientalny, indyjski, marokański);
retro (vintage, grunge; shabby chic);
klasyka i style historyczne;
połączenie;
urbanistyka (loft, hi-tech, techno, futuryzm);

Bardzo dobrze, gdy pomieszczenie będzie wypełnione naturalnym światłem.

Stworzenie pożądanego projektu mieszkania nie jest trudne, można go zamówić u specjalistów

Usługa wizualizacji projektu dowolnego dwupokojowego mieszkania oferowana jest nie tylko w drogim studiu projektowym, ale także przez prywatnych specjalistów, którzy opanowali programy na poziomie amatorskim. Ale możesz się bez nich obejść, patrząc na ilustracje w galerii zdjęć, aby zrozumieć, co lubisz najbardziej..