Ontwerp van een tweekamerappartement: ruimteoptimalisatie door zonering en herontwikkeling

Er zal altijd vraag zijn naar tweekameraanbiedingen, omdat één eigenaar en een klein gezin comfortabel in een relatief goedkoop appartement kunnen wonen. Het is beter om een ontwerpproject voor een tweekamerappartement bij een specialist te bestellen. Maar nadat u vertrouwd bent geraakt met succesvolle voorbeelden, kunt u zelf proberen de droom van ideale huisvesting te realiseren, hoewel iedereen zijn eigen idee van het idee heeft. De praktijk leert dat op de kruising van de ideeën van meerdere mensen een exclusiviteit ontstaat, zeker als je gebruik maakt van het advies van eminente ontwerpers.

Een eigenaar en een klein gezin kunnen comfortabel wonen in een relatief goedkoop appartement.

Er is veel vraag naar appartementen met één slaapkamer op de markt

Het is beter om het ontwerp van een dergelijk appartement bij een specialist te bestellen.

Hoe de ruimte van een tweekamerappartement te plannen??

Bij het nadenken over het kiezen van een interieurontwerp voor een tweekamerappartement, is het belangrijk om rekening te houden met alle “voors” en “nadelen” van een kleine woonruimte. Er is hier niet veel “rondzwerven”, je moet de functionaliteit van verschillende kamers in elke kamer combineren.

Aan de andere kant betekent een compacte behuizing minder reparatie- en verwarmingskosten. Op basis van deze besparingen kunt u het zich veroorloven om duurdere afwerkingsmaterialen en op maat gemaakte meubels aan te schaffen. Hierdoor wordt elke centimeter bruikbare oppervlakte geoptimaliseerd..

Bij het herontwikkelen en reorganiseren van de ruimte in het ontwerpproject van een tweekamerappartement, moeten alle fundamentele functionele zones (met opties) worden aangegeven:

Bij het maken van een ontwerp is het de moeite waard om alle nadelen van een klein gebied in overweging te nemen.

Compacte behuizing – minder renovatie- en stookkosten

TAFEL

1.	Gang	Een aparte kamer, een deel van de gang met een kleedkamer en spiegels (2-3 meter bij de voordeur), een gecombineerde ruimte zonder scheidingswand met de woonkamer
2.	Hygiëne kamers	Gecombineerde badkamer, doucheruimte met een dienblad zonder ligbad + apart toilet, een scheidingswand met een conventionele scheidingswand van de badkamer, een wasmeubel in het toilet, een badkamer met een wastafel
3.	Slaap- en rustruimte	Volledige slaapkamer, apart deel van de woonkamer + kinderkamer, 1 bed in de keuken op een slaapbank, een grote bank met indeling in de woonkamer
4.	Werkplek	Multifunctionele computer(werk)tafel, lichte planken met een opklapbaar tafelblad voor een laptop, een hoek met planken bij de eettafel
5.	Voedselblok	Volledige keuken, ontmanteling van de scheidingswand tussen de keuken en de woonkamer met een toog of de achterkant van een bank met hoge rugleuning, een klein blok keukenapparatuur in de eetkamer
6.	Eethoek	Deel van de keuken met een compacte kitchenette, een volwaardige eethoek in de woonkamer (tafel + stoelen), een gecombineerde keuken met een geïsoleerde loggia
7.	Gastzone	Deel van de woonkamer met een zithoek, een ingerichte keuken voor het ontvangen van gasten, een uitgebouwde hal door een warm balkon (loggia) te combineren met een ruimte

Het in zones onderverdelen van de hoofdkamers en het kopen van meubels moet gerechtvaardigd zijn voor degenen die de komende jaren in een tweekamerappartement moeten wonen. Als dit de woning is van een getrouwd stel, is aanvulling mogelijk, volwassen kinderen mogen binnenkort trouwen of gaan studeren.

Er moet een zachte bank in de woonkamer staan.

Meubilair moet multifunctioneel zijn

Een hoekbank is perfect voor een kleine woonkamer

Lifestyle, hobby’s, creatieve neigingen of technische interesses moeten in het project worden weerspiegeld wanneer wordt gepland wat het ontwerp van een tweekamerappartement zal zijn..

De inrichting van een kinderkamer hangt af van zijn leeftijd en interesses..
Als de tweede kamer een echtelijke slaapkamer is, is het belangrijk om te beslissen hoe de ontvangstruimte moet worden georganiseerd..
Het appartement van een eenzame fashionista zou een plaats moeten hebben voor een kleine kleedkamer..
Als een eenzame huisbaas een gezonde levensstijl leidt, is het belangrijk om ruimte te maken voor fitnessapparatuur en sportuitrusting.

Herontwikkeling en herinrichting van een 2-kamer appartement

Moreel verouderde appartementen uit het Sovjettijdperk voldoen niet aan de moderne eisen, hoewel ze nog steeds in trek zijn op de secundaire vastgoedmarkt.

Radicale herontwikkeling is een poging om de verdeling van de beschikbare woonruimte aan te passen. Om een muur in een flatgebouw te slopen, heb je toestemming nodig van het stadsbestuur, en deze wordt in zeldzame gevallen gegeven. Dit is een dure en onveilige manier (een deel van de ingang kan instorten), maar met deze methode proberen ze de tekortkomingen te corrigeren om een nieuw ontwerp van een tweekamerappartement te belichamen.

Appartementontwerp in een moderne stijl

Ronde muren zien er erg mooi uit.

Gedeeltelijke demontage van een van de muren van aangrenzende kamers om ze te verenigen is een betaalbare optie wanneer het demonteren van de muur niet wordt aanbevolen. Het is het beste om een boog in een paneelblok te zagen met een slijper. Het is onmogelijk om de dragende muren te vernietigen, maar u kunt de secundaire muur gedeeltelijk demonteren, maar het plafond op deze plaats versterken met metalen versterking of imitatie van kolommen.

Voor het gemak moet u het volgende doen:

ontmanteling van secundaire muren en pijlers;
herontwikkeling van het gehele appartement of individuele kamers;
bevestig vierkante meters van een geïsoleerde loggia of balkon;
reorganiseer de gebruiksruimte met zonering en ingebouwd meubilair.

Het slopen van muren is niet mogelijk als het een bouwvallig gebouw betreft, er scheuren en andere tekenen van verzakking zijn. In dit geval wordt de reparatie beperkt tot het maskeren van defecten, het is beter om de herontwikkeling te vervangen door spectaculaire zonering en doordachte reorganisatie van kamers..

Voor het comfort moet je het hele appartement herontwikkelen

Soms is het beter om geen herontwikkeling uit te voeren, het is voldoende om cosmetische reparaties uit te voeren

Kamers kunnen worden gecombineerd tot één

De combinatie van aangrenzende kamers met een verwarmd balkon of loggia is gemaakt om kleine kamers uit te breiden. Vaak veranderen ze de configuratie van de gang of gang. Op deze vierkante plaatsen rusten ze een eethoek en een rustplaats uit tussen exotische kamerplanten, zoals op de foto.

De meest voorkomende vorm van herontwikkeling is het slopen van de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken. Tegelijkertijd is het onwenselijk om het gasfornuis, het riool met een gootsteen naar een andere muur te verplaatsen. Maar een effectieve afzuigkap en een voorwaardelijke afbakening van het voedselblok en het eetgedeelte in de aangrenzende woonkamer zijn vereist.

Als de woonkamer groot genoeg is, kun je een eettafel plaatsen

De combinatie van aangrenzende kamers met een verwarmd balkon of loggia is gemaakt om kleine kamers uit te breiden

Kenmerken van appartementen met verschillende soorten indelingen

De transformatie van woningen en het moderne ontwerp van een tweekamerappartement kan veelzijdig zijn – gedeeltelijke modernisering of volledige herontwikkeling. Door kleine reparaties uit te voeren, is het onmogelijk om in dezelfde vorm versleten communicatie achter te laten, die na een tijdje voelbaar zal zijn. Het ontmantelen van een vaste telefoon, verborgen bedrading (kabel-tv, internet) en een pijpleiding, uitrusten met “slimme” systemen – dit alles zal comfort toevoegen met dezelfde configuratie van kamers.

Tweekamerappartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk. Deze projecten worden als het meest ongelegen beschouwd, waarbij de architecten het meest hebben gespaard op het gebied van de badkamer, hal en keuken. Sommige opties hebben een pantry, maar meestal worden ze vervangen door mezzanines met smalle gangen. Herontwikkeling is het meest problematisch.
Stalinka – de ruimste voorstellen van het oude fonds, die het gemakkelijkst kunnen worden aangepast aan het moderne interieurontwerp van een tweekamerappartement. Een grote woonkamer met twee ramen kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers en een ruimte voor een lineaire kleedkamer kan worden gescheiden in een brede gang. Er zijn geen dragende muren in het appartement en hoge plafonds bieden meer opties voor het kiezen van een stijl.
Brezjnevka is een kruising tussen Stalin en Chroesjtsjov. Een meer comfortabele optie om te leven met een grotere keuken. De meeste muren zijn dragend, waardoor het moeilijk is om een goede herontwikkeling te maken. U kunt de badkamer reorganiseren en een paar meter van de gang nemen voor aangrenzende kamers en extra kamers.
Appartementen uit de serie P-44 en P-44T zijn gemakkelijker aan te passen aan het moderne ontwerp van een tweekamerappartement van 44 m². Ze zijn gebouwd met een hoge kwaliteit, daarom wordt het egaliseren van oppervlakken en het elimineren van defecten niet verondersteld. Meestal combineren ze alleen het balkon of reorganiseren ze de badkamers en kun je een beetje uit de gangen “knippen”. Zonering is mogelijk door gebruik te maken van lage podia met weinig licht, evenals meerlaagse en spanplafonds.
Nieuwe gebouwen met een nieuwe indeling worden aangeboden in redelijk goede opties, maar het hangt allemaal af van de voorkeuren van de eigenaren, die vaak het interieur van een klein tweekamerappartement willen veranderen. Conversies “kopeck-stuk” hebben voornamelijk betrekking op functionele zonering, omdat elke optie rekening houdt met de samenstelling van het gezin en de levensstijl van elk van hen.

Nieuwe gebouwen met een nieuwe indeling worden aangeboden in redelijk goede opties.

Er zijn veel aanbiedingen op de markt, je moet niet kopen wat je niet leuk vindt

De woonkamer kan gecombineerd worden met de keuken met een kleine tussenwand

Het aanbod op de vastgoedmarkt is zo divers dat het geen zin heeft om iets te kopen wat in veel opzichten niet bij je past..

Het ontwerp van een klein 2-kamer appartement omvat een keuze uit kamertypes:

woonkamer gecombineerd met de slaapkamer, de meest populaire optie als er meer dan 2 personen in het gezin zijn, wanneer een kleinere kamer aan het kind wordt gegeven;
een woonkamer en een studeerkamer in dezelfde kamer hebben de voorkeur van degenen die thuis werken en bezoekers uitnodigen;
woonkamer in zijn puurste vorm – voor alleenstaanden die tevreden kunnen zijn met een volledige slaapkamer;
woon-eetkamer met een gedemonteerde keukenwand, een populaire optie voor degenen die vaak gasten ontvangen;
woonkamer-bioscoop vereist geen complexe reorganisatie, het is een populair ontwerp van een klein 2-kamerappartement voor sportfans, voetbalfans of fans van tv-series, waarbij de basis een groot plasmascherm en gestoffeerd meubilair met meerdere stoelen is;
woonkamer met een kleedkamer achter de schuifdeuren van de inbouwkast is handig voor gezinnen, waar meestal vrouwen, wonen in een klein appartement.

Woonkamer-bioscoop vereist geen complexe reorganisatie

woon-eetkamer met een gedemonteerde keukenwand, een populaire optie voor degenen die vaak gasten ontvangen

De keuze van stijl

“Onbepaalde” stijl, retro Sovjettijdperk of compleet eclecticisme zijn tegenwoordig niet in zwang. Ontwerpprojecten van appartementen met een indeling met twee kamers, waar de stijl vrij herkenbaar is, zien er veel interessanter uit..

Nu zijn er veel programma’s voor visualisatie

Bij het kiezen van een interieurontwerp is het belangrijk om rekening te houden met comfort

Appartementontwerp in een moderne stijl

Bij het kiezen van een bepaalde culturele traditie, weerspiegeld in het interieur, is het belangrijk om te overwegen hoe comfortabel alle gezinsleden zich in zo’n omgeving zullen voelen. Tegenwoordig zijn er speciale programma’s voor het visualiseren van interieurontwerp, waarmee je elk idee kunt simuleren. Meest populaire stijlen:

minimalisme (klassiek en modern, Japans en Scandinavisch);
land (Provençaalse stijl, chalet, boerderij, Russische toren, Oekraïense hut);
etnische stijlen (Afrikaans, Oosters, Indiaas, Marokkaans);
retro (vintage, grunge; shabby chic);
klassiekers en historische stijlen;
fusie;
urbanisme (loft, hi-tech, techno, futurisme);

Het is heel goed als de kamer gevuld is met natuurlijk licht.

Het is niet moeilijk om het gewenste appartementontwerp te maken, het kan bij specialisten worden besteld

De dienst voor het visualiseren van het ontwerpproject van elk tweekamerappartement wordt niet alleen aangeboden in een dure ontwerpstudio, maar ook door particuliere specialisten die programma’s op amateurniveau beheersen. Maar je kunt ze missen door naar de illustraties in de fotogalerij te kijken om te begrijpen wat je het leukst vindt..